Verantwortlich:

koni@knbs.ch

Zweck:

Betrieb des Rendite-Rechners für Schweizer Immobilienobjekte, Kalkulation von Renditekennzahlen, Verwaltung verifizierter Konten und Creditguthaben sowie Bereitstellung von Analyseresultaten.

Verarbeitete Daten:

• Eingabedaten: Objektdaten (Adresse, Baujahr, Zustand, Anzahl Wohnungen), Kaufpreis, Mieten, Finanzierungsdetails, Unterhaltskosten
• Berechnungsresultate: Renditekennzahlen, Cashflow-Analysen, Amortisationsberechnungen
• Konto- und Verifizierungsdaten: E-Mail-Adresse, Passwort-Hash, Verifizierungsstatus und Verifizierungstoken in technisch erforderlicher Form
• Credit- und Analysedaten: Creditguthaben, unveränderliche Creditbuchungen sowie technischer Analyse- und Freischaltungsstatus
• Zahlungs- und Transaktionsdaten: notwendige Bestell-, Stripe-Checkout-, Webhook- und Zahlungsstatusdaten
• Technische Daten: anonyme Session-Schlüssel beziehungsweise Hashes, Zeitstempel (UTC) und notwendige Sicherheits- und Fehlerprotokolle. Für den anonymen Test werden keine dauerhafte Gastidentität, kein Fingerprinting und keine IP-basierte Gastidentität angelegt.

Externe Dienste:

Für Zahlungsabwicklung und Zahlungsbestätigung wird Stripe Checkout einschliesslich signaturgeprüfter Webhooks eingesetzt. Für die E-Mail-Verifizierung wird ein transaktionaler E-Mail-Versanddienst verwendet. Die Berechnungen werden auf unseren Servern verarbeitet.

Speicherdauer:

Konto-, Verifizierungs-, Credit-, Analyse- und Zahlungsdaten werden nur so lange aufbewahrt, wie dies für Kontoführung, Abwicklung, Nachweis, Sicherheit und gesetzliche Pflichten erforderlich ist. Anonyme Session-Daten sind temporär. Technische Logs werden für Sicherheit und Fehleranalyse zeitlich begrenzt aufbewahrt.

Sicherheit:

HTTPS-Verschlüsselung, sichere Flask-Session-Verwaltung, Zugriffsschutz für Konten sowie signaturgeprüfte Zahlungsbestätigungen. Der anonyme Test erzeugt keine dauerhafte Gastidentität.

Ihre Rechte:

Sie können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben Auskunft, Berichtigung oder Löschung Ihrer Konto- und personenbezogenen Daten verlangen. Kontakt: koni@knbs.ch

Session- und Kontodaten:

Anonyme Eingaben werden grundsätzlich nur für die jeweilige Sitzung und den einmaligen Basic-Test verarbeitet. Bei einem verifizierten Konto werden der notwendige Analyse- und Creditstatus sowie Bestell- und Zahlungsnachweise dem Konto zugeordnet. Diese Daten werden nicht durch das Verlassen der Website automatisch gelöscht.